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給水 管 ライニング 工事 費用

Tuesday, 30 July 2024

水回りのトラブルを防ぐには おすすめのライニング工事 ライニング工事は丁寧な施工が強みのトーヨー興産株式会社へ 会社名 トーヨー興産 株式会社 所在地 〒351-0005 埼玉県朝霞市根岸台5丁目1番地13号 TEL 048-474-8226 FAX 048-474-8549 MAIL 事業内容 給排水衛生設備工事 1.給排水管,冷暖房管クリーニング,ライニングエ事 2.給排水配管更新工事 3.一般配管工事 4.管工事用機材の販売 5.外壁塗装,防水塗装工事 6.リフォーム,各種営繕工事,建物劣化診断工事 7.前各号に付帯一切の業務 URL

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給水管更生工法に関しては、その技術も確立しており、25年以上の実績があり信頼性も高いものです。しかし、排水管更生技術は、給水管に比べ歴史も浅く、多様な管種や継手が使用されているため、単一の管更生工法では対応できないケースがあります。そこで、汎用性のある工法の提案や、複数の管更生工法をミックスした施工の提案を行う必要があります。 また、配管系の中で老朽化の進行度が異なる場合は、配管の部位ごとに管更生・更新工法を使い分けた工事提案を行うことが望ましいと考えられます。例えば、老朽化が激しい専有部の横枝管の場合は管更新工法とし、横枝管に比べると老朽化の進行が緩やかな排水立て管の場合は配管を延命させる管更生工法といった提案です。もちろん、老朽化の程度は、劣化診断調査を行った上で判断しなければなりません。 このように弊社では、さまざまなニーズに応えることが出来る体制を構築して、技術提案を行っていくことが、お客様の満足度向上のために重要であると考えています。 排水管改修工法の融合の一例

排水管の耐用年数(寿命)と修繕目安 マンションの排水設備は水が使われる場所によって配管の種類が異なります。 一般的にマンションの排水管は大きく以下の4種類に分類されます。 マンションの排水設備 ・汚水管:トイレの排水 ・雑排水管:台所・浴室・洗面所などの生活排水 ・雨水管:屋根やベランダの雨水 ・汚水処理施設:浄化槽 上から3番目までの3種類の排水管は、どのマンションにも存在しますが「汚水処理施設」いわゆる浄化槽は、公共下水道がない地域のみで設置が義務付けられています。 上記の3種類の排水管は、法的に給水管と同じ「建物付属設備」に該当し、耐用年数も同じ「15年」と定められています。しかし排水管も、法定耐用年数15年よりも長く利用されており、一般的な修繕目安は以下のようになっています。 排水管の修繕目安 ・硬質塩化ビニル管:20年~30年(配管場所で異なる) ・硬質塩化ビニルライニング鋼管:20年~25年 以前は「亜鉛メッキ鋼管」や「鋳鉄管」という配管も使われていましたが、現在は上記2種類の排水管が主流になっています。 排水管もあくまでも目安ですが、20年が修繕目安になり、12年周期で大規模修繕を計画しているマンションでは、 2回目以降に排水管の補修もしくは交換を視野に入れた計画を立てておく 必要があります。 1-2. 給水管と排水管で発生する主な劣化症状 上記で給水管と排水管の修繕目安をご紹介しましたが、修繕せずに放置すれば劣化が進行して、様々な劣化症状が表れてきます。簡単な例でいうと、水を出すと色が付いていたり、まれに水が詰まったりするなどの異変があれば、給水管・排水管が劣化していると考えられます。 ここからは給水管と排水管で表れてくる劣化症状をご紹介します。 1-2-1. 給水管の劣化症状 給水管も10年20年と使い続ければ劣化が進み、築年数が20年以上のマンションでメンテナンスなどを行っていない場合、以下のような劣化症状が表れてきます。 給水管の主な劣化症状 ・白濁水 腐食した亜鉛メッキが溶けだして白く濁った水が出る ・黄水および赤水 給水管内部に錆が生じたのち腐食して溶けだすのが原因で、錆の混入率が低いと「黄水」、錆の混入率が高いと「赤水」が出る ・漏水 給水管に亀裂が生じ、天井・床面・露出配管などから漏水する ・水の出が悪くなる 給水管内部で錆がコブ上になり、詰まって出が悪くなる 現在このような症状が表れている家庭は、給水管の劣化が進行していると考えられます。 1-2-2.

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